紫辉时代广场的房子出租需要注意：

第一，对紫辉时代广场的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租紫辉时代广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，紫辉时代广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明紫辉时代广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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    紫辉时代广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。紫辉时代广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让紫辉时代广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    紫辉时代广场的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 紫辉时代广场赠送面积的真实性。一定要确定 紫辉时代广场购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 紫辉时代广场的购房者造成困扰。

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南京市紫辉时代广场如果到期就需要去续期。紫辉时代广场的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询南京市的土地管理部门。

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紫辉时代广场售楼处地址在江苏省南京市建邺区梦都大街129号，位于南京市建邺区，可用百度地图或高德地图导航到达。

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紫辉时代广场是由南京建瑞房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-01-28，交房日期是2021-12-20，绿化率 15.29% 

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总建筑面积是310000平方米，占地面积 35000平方米，车位数：1589,总户数 1400户。

楼盘详情：

                       一座城市或许会有很多个中心，却注定只有一个焦点。

翻开南京城市地图，从2001年河西新城正式出台，到如今的现代化、国际化大都市的标志区。河西CBD在“拥江战略”的背景下，成为了被时代偏爱的都会领地，也一次次成为南京走向世界的名片。河西这片地上，逐渐汇聚越来越多精英白领人群。紫辉时代广场，傲立河西CBD，以首望奥体的，款待城市精英。这个工作与生活无缝、切换的私有领地，在诸多利好加持之下，成就未来河西都会生活的 “成功样本”。

如果说高铁是连接城市之间、通达的桥梁，那么地铁则是城市内部、便捷的纽带。生活在紫辉，三纵五横的交通枢纽，轨交2号线、10号线，有轨电车1号线，地铁 7号线、9 号线，长江五桥等等，诠释着生活在这里的从容悠然。在紫辉时代广场，以它为中心，画一个半径2公里的圆，从奥林匹克中心的震撼，到滨江公园、绿博园的怡然，再到万达、中央商场、华采天地、金鹰等高端商业的从容，敬献城市菁英的当代CBD生活，河西繁华处，境遇时代的璀璨之光，关于居住的理想，在紫辉时代广场得以诠释

紫辉时代广场是 河西奥体旁 三地铁环绕 精装小户型住宅来袭 总价251万起，规划有1400户户，容积率为6.58，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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    紫辉时代广场拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-中住物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 紫辉时代广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 紫辉时代广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在紫辉时代广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

紫辉时代广场值得投资吗,投资回报率高不高

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