世茂天宸（茂宸金座）楼盘配套,杭州市世茂天宸（茂宸金座）楼盘详情,小柯网

楼盘简介

世茂·天宸位于市中心武林商圈华家池板块，距庆春广场仅约 1.5 公里，距武林广场、杭州东站、钱江新城均在 3 公里范围内。项目周边配套得天独厚，正对华家池，举步浙江大学华家池校区，更近揽京杭大运河、西湖等稀缺资源，是市中心难得的天赋之地。整个社区采用围合式布局，实现视野、采光较大化。园区内设约 10000 方中央景观，营造庄重大气的园区氛围。目前仅剩少量 380 平方米空中官邸、300-588方叠墅、精装600-700方顶跃在售。

项目公寓部分1号楼在售平层通燃气公寓，99/120/135方，2号楼在售loft户型公寓，主力面积：74/96方，均价40000

交通配套

自驾：东至艮秋立交桥，由此可至武林商圈；东为秋涛北路；西邻凯旋路；邻近1号线闸弄口站点；

公交站：浙大华家池校区站公交：34/K34路、40/K40路、K80路、528/K528路

地铁：1号线闸弄口站距离项目800米，公交50路一站直达，4号线新塘站距离项目1000米。

基本信息

城市	杭州市
所属区	江干区
楼盘别名	世茂华家池、茂宸金座、世贸天宸
楼盘地址	江干区艮山西路95号
销售状态	在售
项目特色	品牌地产,城市豪宅,小户型
开发商	杭州世茂嘉年华置业有限公司
售楼地址	江干区艮山西路95号

销售信息

开盘时间	2019年7月
入住时间	2019.12.31
价格详情	35000 元/平方米
售楼地址	江干区艮山西路95号

建筑信息

产权年限	40年
建筑面职	144174平米
占地面积	29270平米
装修情况	精装
开发商	杭州世茂嘉年华置业有限公司

物业信息

容职率	3.20
绿化率	25.00%
物业公司	世茂物业管理
物业费	6

楼盘问答

+我要提问

问: 世茂天宸（茂宸金座）值得买吗？杭州市江干区新盘2019年7月开盘，2019.12.31交付，深度解析！
答:

世茂天宸（茂宸金座）项目位于杭州市江干区江干区艮山西路95号，由杭州世茂嘉年华置业有限公司开发，物业公司世茂物业管理，开盘日期2019年7月，交付日期2019.12.31，精装交付。项目占地29270平方米㎡，建筑面积144174平方米㎡，总户数680户户，车位比1:1，绿化率25.00%，容积率3.20。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2019年7月

- **交房时间**：2019.12.31

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,小户型，精装交付，综合体,其他建筑，144174平方米㎡，680户户，25.00%绿化率，3.20容积率。

- **价格信息**：均价35000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价35000元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、抗通胀选择

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。世茂天宸（茂宸金座）作为杭州市江干区的新盘，具有较高的保值增值潜力。

##### 三、出租收益

世茂天宸（茂宸金座）周边

幼儿园：华家池幼儿园、农业厅幼儿园、采荷大地学前教育集团景芳三区园区

中小学：浙江大学华家池子弟小学、茅以升实验学校、浙江传媒学院实验中学

医院：杭州市红十字会医院、浙大校医院华家池分院

邮局：中国邮政凤起路支局

银行：华夏银行凤起支行、农行南肖埠支行

其他：凯旋体育文化公园

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。

#### 限时福利

世茂天宸，武林商圈在售精装、通燃气、带阳台酒店式公寓。

项目分平层和loft两大类产品，平层主力户型58/108/117/99/120/135方户型方正适合自住，均价35000，周边住宅7万+

loft主力户型74、96方，74方和96方通燃气，市中心性价比更高的酒店式公寓。

现在推出13套公寓底商，武林市中心稀缺旺铺，单价4.35-5.1万，性价比极高，现铺直接下定

售楼热线：400-900-3255 工作时间：00:00-24:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：江干区艮山西路95号，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-9.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2019-07-22

问: 世茂天宸（茂宸金座）值得投资吗,投资回报率高不高
答:

世茂天宸（茂宸金座）拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-世茂物业管理负责的。不仅仅是针对世茂天宸（茂宸金座）的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对世茂天宸（茂宸金座）的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在世茂天宸（茂宸金座）居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

世茂天宸（茂宸金座）值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问: 世茂天宸（茂宸金座）售楼中心，世茂天宸（茂宸金座）售楼中心电话在哪里？世茂天宸（茂宸金座）售楼中心地址在什么地方？
答:

世茂天宸（茂宸金座）售楼中心地址公布！杭州市新盘江干区艮山西路95号，开盘日期2019年7月！

世茂天宸（茂宸金座）项目由杭州世茂嘉年华置业有限公司开发，物业公司世茂物业管理，售楼中心位于江干区艮山西路95号，开盘日期2019年7月，交房日期2019.12.31。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2019年7月

- **交房时间**：2019.12.31

- **产品设计**：总建筑面积144174平方米㎡，占地面积29270平方米㎡，总户数680户户，绿化率25.00%，容积率3.20。

- **限时优惠**：

世茂天宸，武林商圈在售精装、通燃气、带阳台酒店式公寓。

项目分平层和loft两大类产品，平层主力户型58/108/117/99/120/135方户型方正适合自住，均价35000，周边住宅7万+

loft主力户型74、96方，74方和96方通燃气，市中心性价比更高的酒店式公寓。

现在推出13套公寓底商，武林市中心稀缺旺铺，单价4.35-5.1万，性价比极高，现铺直接下定

售楼热线：400-900-3255 工作时间：00:00-24:00

（如：首付分期、车位优惠等）。

#### 限时福利

推出部分特价房，均价37000，精装loft（如：首付50万起），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼中心地址**：江干区艮山西路95号，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-9.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2019-07-22

问: 世茂天宸（茂宸金座）怎么样,现在适合入手吗？
答:

世茂天宸（茂宸金座）是推出部分特价房，均价37000，精装loft，规划有680户户，容积率为3.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问: 世茂天宸（茂宸金座）业主群世茂天宸（茂宸金座）业主群须知！杭州市江干区新盘业主必看，谨防虚假信息！
答:

世茂天宸（茂宸金座）项目由杭州世茂嘉年华置业有限公司开发，物业公司世茂物业管理，位于杭州市江干区江干区艮山西路95号，售楼处热线400-850-7908。

#### 业主群使用指南

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。

- **注意事项**：

- 请勿发布违反法律法规的信息。

- 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。

#### 项目最新动态

2019-07-15动态:2019年7月14日世茂天宸资讯：世茂天宸项目特价房活动，特价房仅剩9套，面积58-135平，特惠一口价224万起
摘要:世茂天宸项目特价房活动，特价房仅剩9套，面积58-135平，特惠一口价224万起
内容:

世茂天宸项目特价房活动，特价房仅剩9套，面积58-135平，特惠一口价224万起

售楼热线：400-850-7908 工作时间：09:00-17:30

#### 限时福利

世茂天宸，武林商圈在售精装、通燃气、带阳台酒店式公寓。

项目分平层和loft两大类产品，平层主力户型58/108/117/99/120/135方户型方正适合自住，均价35000，周边住宅7万+

loft主力户型74、96方，74方和96方通燃气，市中心性价比更高的酒店式公寓。

现在推出13套公寓底商，武林市中心稀缺旺铺，单价4.35-5.1万，性价比极高，现铺直接下定

售楼热线：400-900-3255 工作时间：00:00-24:00

（如：物业费减免、社区活动等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：江干区艮山西路95号，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-9.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2019-07-22

问: 世茂天宸（茂宸金座）户型，世茂天宸（茂宸金座）如何去看房？
答:

如何去世茂天宸（茂宸金座）看房？

首先可以通过拨打世茂天宸（茂宸金座）售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去世茂天宸（茂宸金座）的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询世茂天宸（茂宸金座）代理销售人员咨询。售楼处地址是江干区艮山西路95号。