名称	宝都花苑	价格	8500元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2020.3月	交房	2021年3月
城市	湖州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4406.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	浙江省湖州市南浔区双林镇板桥西路1号
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	湖州耀诚房地产开发有限公司

 一、楼盘简介

宝都花苑仅仅规划了五栋多层电梯洋房，约126套私密性尊贵私邸，其中有三栋滨水而建，二栋内敛于中，借尽了地块的自然优势。整个社区全部都是多层的电梯花园洋房，其中一栋五层，一栋六层，三栋七层。整个社区容积率只有1.45，达到了有些别墅区的标准；绿化率更高达30%以上，可谓一个小型的花园社区。
     “小而精、小而全、小而舒适”。这是我们整个社区配套布局规划的概括。整个社区五栋楼南二北三，北高南低，确保了每一户均有充足的阳光；北侧三栋楼滨河而居，景观视野极妙，令居者心情舒畅。整个社区规划有两个出入口，主入口位于项目东侧，从滨河路进入；次入口位于北侧滨河道路，舒适宜人，适合散步出行。
     整个社区规划采用环形设计，较大化的做到人车分流。环形车道在五栋住宅楼的外围布局，做到了中央景观区的宁静和无车化设计；汽车库入口位于主入口内侧，全地下布局，可直接从地下车库入户到每一栋楼每一个单元。地面预留了部分车位，主要用于临近停车和访户用车方便，较大限度的做到了地面少停车设计，确保儿童老人的出行安全。整个社区的景观绿地位于社区的中心位置，方便每栋的居民日常休闲，邻里沟通。景观绿地区内还规划有体育设施、儿童活动广场和老年活动广场，为居民提供较大的舒适性。

二、周边配套

   小区北侧是盛名的旅游景点——双林古镇。宝都花苑处于双林古镇核心居住区域，位于古镇板桥西路上。本案北侧为古镇淅河和金典住宅小区，再北侧为双林古镇街区，蕴含着浓郁的古城气息，市、区两级政府已经进行了三次组织专家研究、论证对双林古镇的可行性改造方案。东侧是盛名的优质学府双林中学和双拼商业中心街——爱国路商业街。可谓占据双林核心地段，抢占人文景观、自然景观双重资源。而城央的地段优势，无论是购物、休闲、买菜、就医，还是邻里交流，园林休憩，滨河散步，均是更方便的选择。“占尽资源，大隐于市”，是对宝都花苑地理位置的更好概括。从项目的四至分布而言，这是一个颇具私密性的小型社区。隐藏在城央中心，可谓大隐于市。地块东南均为小镇居民区，西北为滨河自然水道，尤其是北侧亲水而建，与双林盛名的舒适型社区宝石花园隔岸而居。“居而不闻窗外事，出则满眼尽繁华”。这里是真正的闹中取静。

三、交通出行

项目南面双林汽车客运站，东面申嘉湖双林高速口3公里车程，北面在建沪苏湖高铁（南浔站）离本案5公里车程，交通便捷。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）