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根据规划，项目将打造20栋70年产权住宅，以及4栋40年产权的公寓式酒店。住宅由洋房和小高层组成，为10F、17F；公寓式酒店层高为18F。需要注意到是，项目须结构封顶后才能申领商品房预售证。项目具体楼栋分布如下： 10F住宅：2#、3#、6#、7#、12#、13#、14# 17F住宅：1#、4#、5#、8#、9#、10#、11#、15-20# 18F公寓酒店：21-24#

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苏园土挂（2021）02号地块位于苏州工业园区共耀路南、钟南街西、港田路北。（上东区正南、海和云庭正西、林溪雅苑斜对角） 2021年06月02日 09:06:17，苏州颐亭置业有限公司（南京国资委旗下南京安居集团）被幸运女神砸中，以总价400221.9675万元竞得苏园土挂（2021）02号的两块地，楼面单价25224元/平米，溢价率15%。苏园土挂（2021）02号地块包含两个小地块，其中 DK20200072号地块是R级居住用地； DK20210009号地块是B1级商业用地；根据地块出让条件，建筑限高不超过 80米，且住宅、酒店不低于 30米。塔楼面宽不超过 50米。沿街道路的首排住宅应封闭阳台。根据地块出让条件，项目应全装修住宅；居住小区内应设置不小于150米的连续无车行干扰的景观步道；至少设置2处运动场，没出产地不小于14米 x 15米；至少应集中设置一处不小于500平米的儿童活动场地；商业载体不得使用瓶装液化气；建筑高度不得超过80米；建筑应按照二星绿色标准设计建造。据悉，在编苏州地铁16号线将下穿该地块！规划设计时应满足轨道交通部门的控制要求。 2022年1月24日，苏州市人民政府同意将苏园土挂（2021）02项目中的DK20200072地块住宅项目命名为颐和玲珑花园。根据规划公示，项目由南京安居集团联合万科地产共同开发，拟建20幢10F/17F的住宅楼、4幢18F的酒店式公寓楼，还有一些配套用房。

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