WJ-J-2021-018号 在售 毛坯
城市核芯区品牌房产,户型方正,自带商业综合体
参考均价：价格待定元/平方米
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所在区域：【苏州市】
开盘时间：4F叠拼8F洋房：绿城汾湖项目规划公示！
入住时间：
本周特价房源
楼盘优惠
根据2022年2月14日的规划公示
总用地面积134519.07平方米
总建筑面积238019.09平方米
A区 23幢住宅楼
C区 12幢住宅楼
项目产品包含 4F叠拼 和 8F洋房
其中，地上建筑面积151784.09平方米，地下建筑面积85511.00平方米
楼盘详情
- 所在区域：【苏州市】
- 规划面积：144855.13 平米平方米
- 建筑面积：238019平方米
- 建筑形式：多层 低层
- 容 积 率： 1.13
- 绿 化 率：24.92%
- 车 位 数：0个
- 规划户数：0户
- 产权年限：
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：4F叠拼8F洋房：绿城汾湖项目规划公示！
- 交付时间：
- 开 发 商：苏州汾蓝绿城建设开发有限公司
- 周边地铁：
- 项目地址：吴江汾湖，潮荡路西侧、观荡路东南侧
- 楼盘特色：暂无数据
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主力户型（共8个户型）
交通配套
项目地址：吴江汾湖，潮荡路西侧、观荡路东南侧
【交通出行】
公共交通：汾湖科创小镇站 示范区1路；汾湖大道康力大道北站 7318路、7319路；中加枫华国际学校站 示范区1路；中加枫华国际学校站 示范区1路；月亮湾站 7318路、7319路、示范区1路；莘东新村南站 7308路。
【周边配套】
暂无数据
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楼盘介绍
2021-09-18 10:00，绿城房地产集团有限公司以总价123068.9184 万元拿到了WJ-J-2021-018号地块，溢价率0%。
WJ-J-2021-018号地块位于吴江汾湖高新区（黎里镇）潮荡路西侧、观荡路东南侧，属于住宅、商服用地，出让面积144855.13平米。
根据规划，
A区住宅用地 62228.06平米
B区商业商务用地 34159.82平米
C区住宅用地 38131.19平米
根据地块出让条件，
B区内商务部分的计容面积不少于总计容建筑面积的85%。
B区内须自持的计容面积不少于总计容建筑面积的50%，且自持商务部分的计容面积不少于 商务部分总计容面积的50%。
B区商务部分更小可分割单位为300平米。
根据投资监管协议，
竞得人须在1个月内引入一家在国家科技部备案的众创空间运营机构。
竞得人须在1个月内引入一家在一线城市运营三年以上的公益文化民办非企业单位。
竞得人须在1个月内，引入一家运营商负责B区的商业商务策划运营。
运营方须满足：15年及以上开发运营经验，且三年内被评为全国产业园区十强。在一线城市运营产业园不少于8个，总运营面积不小于80万平方。
自竣工后的第二年起，3年内，B区税收不低于80万元/亩。
B区开工建设后，才能申请A区C区住宅预售证。根据2022年2月14日的规划公示
总用地面积134519.07平方米
总建筑面积238019.09平方米
A区 23幢住宅楼
C区 12幢住宅楼
项目产品包含 4F叠拼 和 8F洋房
其中，地上建筑面积151784.09平方米，地下建筑面积85511.00平方米
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冯凌霄 139****5755
提供服务
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
销售经理
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宋莉云 158****4389
提供服务
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
销售总监
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张国海 156****7908
提供服务
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2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
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| 张*婷 | 139****8863 | 12月23日 13:59 | 领取成功 |
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| 杨*丽 | 138****6667 | 12月22日 02:09 | 领取成功 |
| 宋*明 | 151****9891 | 12月22日 02:09 | 领取成功 |
| 朱*平 | 156****1785 | 12月21日 22:48 | 领取成功 |
| 陈*锋 | 133****9513 | 12月20日 19:14 | 领取成功 |
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版权所有
售楼部:WJ-J-2021-018号售楼中心
开发商:苏州汾蓝绿城建设开发有限公司
预售证:售许字(2019)第01184号
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