杭州国芳中心SOHO为啥这么便宜,杭州国芳中心SOHO为何这么便宜
摘要:杭州国芳中心SOHO为啥那么便宜,杭州国芳中心SOHO为啥便宜,杭州国芳中心SOHO性价比,杭州国芳中心SOHO为啥这么便宜
正文:
有人问杭州国芳中心SOHO为啥那么便宜,杭州国芳中心SOHO为啥便宜,杭州国芳中心SOHO性价比,杭州国芳中心SOHO为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州国芳中心SOHO位于杭州市杭州市江干区杭州汽车客运中心站(德胜东路3339号),区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州国芳中心SOHO的配套
1.项目与地铁零距离接驳,是真正市场非常稀缺的“地铁上盖”物业,楼下便是地铁一号线客运中心站,10分种即可到达火车东站可以乘坐高铁通过全国任何一个地方,15分种到达西湖文化广场和武林广场
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州国芳中心SOHO的价格是32000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州国芳中心SOHO没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:
建筑面积:220000平方米
物业类别:
公寓
建筑类别:
装修情况:
毛坯
容 积 率: 3.00
物业公司:国芳物业
楼盘地址:杭州市江干区杭州汽车客运中心站(德胜东路3339号)
占地面积:平方米
开盘时间:2020-03
交房时间:2020-06
产权年限:
40年
总
户 数:1000户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州弘招城房地产开发有限公司
楼盘特色:精装,1号线,9号线,现房地产,地铁地产,品牌地产
项目简介
国芳中心SOHO位于钱江新城2.0CLD核芯区域,位于杭州主城江干区九堡,九沙大道和通盛路交叉口,杭州市客运中心斜对面,是杭州东扩的桥头堡。杭州政府提出十二五规划“一主三副”的重要中心枢纽。项目北接乔司,东临下沙,南靠钱江新城2.0,西依城东新城,是整个杭州城中心更重要的交通枢纽之一。2021-02-22 今日房源动态 项目现推出现年开门红活动,凡到访客户可领取随手礼品一份,享受额外1个点折扣,九堡客运中心唯一在售现房公寓, 4.79米层高的公寓,详情致电咨询详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 888万元 | ***** |
2.08 | 2 | 871万元 | ***** |
2.09 | 1 | 466万元 | ***** |
2.10 | 2 | 904万元 | ***** |
2.11 | 1 | 476万元 | ***** |
2.12 | 2 | 912万元 | ***** |
2.13 | 3 | 1262万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对杭州国芳中心SOHO周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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