青山湖中天珺楠府【售楼中心】

日期:2023-07-06 阅读次数:200

青山湖中天珺楠府为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

青山湖中天珺楠府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

青山湖中天珺楠府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如青山湖中天珺楠府为什么卖不动,青山湖中天珺楠府为啥卖不动,青山湖中天珺楠府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

青山湖中天珺楠府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,青山湖中天珺楠府为什么那么难卖,青山湖中天珺楠府卖不掉,青山湖中天珺楠府卖得很差,青山湖中天珺楠府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前青山湖中天珺楠府楼盘价格是25000元/平方,地址在杭州市临安区岗阳街道588号(中天郡楠府售楼部)。

青山湖中天珺楠府交通配套为:

地铁16号线将与临安汽车西站(在建)构筑交通枢纽,助力青山湖科技城进入TOD时代。2000余家企业入驻,预计约30万产业人口涌入,未来,青山湖科技城将成为集轨道交通、健康产业、会展经济、教育、商业为一体的TOD宜居都会。

交通】交通升级多维路网畅享便捷出行,助力青山湖科技城融入杭州

生活圈。

地铁16号线青山湖科技城站约700米,目前已开通,3站未来科技城,6站到绿汀路站,可换乘3号线及5号线;

杭州二绕西复线;

杭州西站枢纽,预计2022年建成;

三条快速路(科技大道、102省道、留石快速延伸段)



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,青山湖中天珺楠府卖不出去,青山湖中天珺楠府卖得很差,青山湖中天珺楠府卖房套路,青山湖中天珺楠府卖房难,

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青山湖中天珺楠府 在售 精装

青山湖科技城地铁口全新住宅大盘亮相

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2021.10.1

入住时间:2023.8.31

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世界的硅谷,智创杭州大时代

青山湖科技城,城西科创大走廊西中心;

青山湖科技城规划115平方公里,总投入约 400亿;

未来常住人口将达30万,硅谷发展正逐步兑现。

建筑类型:高层住宅

建筑面积:99方 三房两厅两卫

均价:25000元/平

详情请咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:55106平方米
  • 建筑面积:162084平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.83
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1290个
  • 规划户数:764户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021.10.1
  • 交付时间:2023.8.31
  • 开  发  商:中天美好集团
  • 项目地址:杭州市临安区岗阳街道588号(中天郡楠府售楼部)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:青山湖中天珺楠府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市临安区岗阳街道588号(中天郡楠府售楼部)

【交通出行】

地铁16号线将与临安汽车西站(在建)构筑交通枢纽,助力青山湖科技城进入TOD时代。2000余家企业入驻,预计约30万产业人口涌入,未来,青山湖科技城将成为集轨道交通、健康产业、会展经济、教育、商业为一体的TOD宜居都会。

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生活圈。

地铁16号线青山湖科技城站约700米,目前已开通,3站未来科技城,6站到绿汀路站,可换乘3号线及5号线;

杭州二绕西复线;

杭州西站枢纽,预计2022年建成;

三条快速路(科技大道、102省道、留石快速延伸段)


【周边配套】

【珺楠府】,正踞城西科创大走廊重要地段——青山湖科技城核芯,尽享地铁16号线、宝龙广场、U-Town商街、双幼儿园等全系配套。

【珺楠府】优居【中天·珺府(南区)】建筑面积约100万方大盘之上,尽享地铁16号线、宝龙广场、U-Town商街、双幼儿园等全系配套,产品面积段为100方全景生活住区。


楼盘介绍

大匠中天 杭州地标筑造者

中天控股,杭州地标奥体中心建造者,70年匠心前行,荣获25座“鲁班奖”。珺楠府作为中天美好集团2021全新力作,传承中天基因,为临安呈现全新的全能美好社区。

 

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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楼盘问答

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