苏州花语熙园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:210

苏州花语熙园为什么这么便宜

苏州花语熙园为什么这么便宜

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构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

苏州花语熙园位于苏州市相城区元春路南、映雪街东,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

苏州花语熙园的交通配套

交通便利

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

苏州花语熙园的价格是26000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

苏州花语熙园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州花语熙园 在售 精装

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:26000元/平方米

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所在区域:苏州市相城区

开盘时间:星聚熙园领证开盘@290套房源快冲!

入住时间:2022年12月31日

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项目由中锐、中铁建、上海信达联合开发。 根据规划公示, 项目拟建33幢低层住宅楼。 其中,16幢4F叠拼,3幢6F洋房,13幢7F洋房。
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:63742 平米平方米
  • 建筑面积:114734平方米
  • 建筑形式:小高层
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:961个
  • 规划户数:532户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:星聚熙园领证开盘@290套房源快冲!
  • 交付时间:2022年12月31日
  • 开  发  商:中锐地产、中国铁建、上海信达
  • 项目地址:相城区元春路南、映雪街东
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州花语熙园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:相城区元春路南、映雪街东

【交通出行】

交通便利

【周边配套】

2021年10月26日,苏州市政府关于同意将苏地2021-WG-30号地块项目命名为星聚熙园。 该地块特别要求: 住宅部分(6 层及 6 层以下住宅除外)100%成品住宅,且装修标准不低于 1500/平方米。
楼盘介绍
2021年06月01日 11:12:54,苏州中锐锦宸置业有限公司(中锐)以总价111073.2396万元竞得苏地2021-WG-30号地块,属于住宅用地,楼面单价14521.2元/平方米,溢价率11.7%。 根据地块出让条件: 现房销售; 装修标准不低于1500元/平米项目由中锐、中铁建、上海信达联合开发。 根据规划公示, 项目拟建33幢低层住宅楼。 其中,16幢4F叠拼,3幢6F洋房,13幢7F洋房。
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苏州花语熙园成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 772万元 *****
2.08 3 1134万元 *****
2.09 1 422万元 *****
2.10 2 812万元 *****
2.11 2 798万元 *****
2.12 2 784万元 *****
2.13 2 806万元 *****

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楼盘问答

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