杭州旭辉珺和府【售楼中心】

日期:2023-11-06 阅读次数:457

杭州旭辉珺和府烂尾

杭州旭辉珺和府烂尾

杭州旭辉珺和府烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

杭州旭辉珺和府是由开发商(杭州兴浦置业有限公司)建造的。

杭州旭辉珺和府-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州旭辉珺和府 在售 精装

旭辉开发 滨奥南 政府旁 品质住宅 轻奢低密小高层

参考均价:14600元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州萧山区

开盘时间:已于2021年6月下旬加推12、14#

入住时间:预计2022年12月31日交付

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南北区共22幢15-16F小高层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州萧山区
  • 规划面积:77346 ㎡平方米
  • 建筑面积:190000平方米
  • 建筑形式:塔楼
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1513个
  • 规划户数:1253户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:已于2021年6月下旬加推12、14#
  • 交付时间:预计2022年12月31日交付
  • 开  发  商:杭州兴浦置业有限公司
  • 项目地址:萧山-浦阳镇中心小学东侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州旭辉珺和府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:萧山-浦阳镇中心小学东侧

【交通出行】

轨道交通:东风北桥站、将台站。 公共交通:李家坟站  412路、431路;李家坟北站  412路、431路;姚家园西里站  412路、431路、911路、夜13路、专194路;北京朝阳站站  413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路;梵古水郡小区站  专195路;康静里站  431路、快速直达专线17路。

【周边配套】

商业配套】:

800米一站式醇熟生活配套圈:

①200米内有大型农商贸市场,世纪联华和杭州华联超市;

②500米内有五星服务区,有星巴克、肯德基、兰芳园;

③驱车10分可达戴村银泰,吃喝玩乐一条龙;

④项目底商约2000方,近50间店铺,日常生活十分便利。

【医疗配套】:

①浦阳镇卫生院,项目西侧一路之隔;

②浙二医院总院区,风情大道一路向北,半小 时直达。

浙二医院萧山新院区(500亩新院区将作为新主院区培养,全国第 二大,国际前沿医学中心,配备顶 级医疗设备)

【教育配套】:

现有丰富教育资源,打造家门口一站式12年全步行陪伴式教育

浦阳镇中心幼儿园、浦阳镇中心小学、浦阳镇初级中学




楼盘介绍
珺和府,滨萧南,浦阳江畔,浦阳镇中心小学旁,建面约19万方活力生活住区,时代大道(在建南延线)、风情大道(在建南延线),可迅速直达滨萧核心;约2公里咫尺沪昆高速,可迅捷衔接萧山市中心、钱江世纪城;800米一站式生活配套圈,商超、学校、医疗、江景资源应有尽有,尽享醇熟生活,繁华触手可及。 旭辉萧山第九子,规划22幢现代典雅风格立面小高层,小高层(建面约)89~120㎡户型,筑就阳光住区,拥有多重景观组团及全龄活动空间,以美学艺术园、全龄生活圈、互动交流圈开启全龄艺术生活圈南北区共22幢15-16F小高层
VIP贵宾服务
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