杭州大华春山明月【售楼中心】

杭州大华春山明月为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

杭州大华春山明月楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

杭州大华春山明月楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如杭州大华春山明月为什么卖不动,杭州大华春山明月为啥卖不动,杭州大华春山明月卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

杭州大华春山明月也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,杭州大华春山明月为什么那么难卖,杭州大华春山明月卖不掉,杭州大华春山明月卖得很差,杭州大华春山明月卖房难之类的我们也不要太相信。

目前杭州大华春山明月楼盘价格是43000元/平方，地址在青山湖科技大道3186号春山明月展示中心。

杭州大华春山明月简介：

大华春山明月，融汇大华房产多年来在产品设计上的功力，开发过程中，巧妙将建筑融入湖山之中，并尽可能保留山体中天然森林植被，让建筑在山地植被与湖泊周边起伏连绵，浑然天成，是青山湖板块集环境、特色园林、低密于一体的现代都市理想居所，重新定义人、生态、生活三者之间的关系。 大华春山明月一期为纯正中式基因院墅，位于园区核心区域，紧邻园区会所。组团充分融合原生山地、湖泊和树林景观，强调贴近自然、回归自然。同时，规划汲取苏派园林及建筑精髓，采用了“一园三坊”规划、三重入户礼序以及直巷、折巷布局设计，以古典美学，营造出当代诗意的东方人居意境。 2019年，大华春山明月即将推出二期产品，139㎡-200㎡的两层院墅，户型类型满足了当下消费群体需求。户型采用大面宽小进深的形式，南院开间大，使得庭院品质得到有效的保证。能够让住户得到自然和谐的园林居住体验。 其中，130㎡为主力户型，一层为公共空间，客厅餐厅相连，通透大气，并配置老人房，二楼为两个套房设计，并配有大露台。内部动静分明，流线清晰。每套院墅均由独立的玄关，增加入户仪式感的同时，也使得建筑外立面呈现出类独栋的形式感。未提供

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,杭州大华春山明月卖不出去,杭州大华春山明月卖得很差,杭州大华春山明月卖房套路,杭州大华春山明月卖房难,

杭州大华春山明月卖不动,杭州大华春山明月卖不出去等这些问题。

杭州大华春山明月没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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