云湖壹号【售楼中心】

日期:2023-02-18 阅读次数:187

云湖壹号为什么那么难卖

云湖壹号为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

云湖壹号楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

云湖壹号楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如云湖壹号为什么卖不动,云湖壹号为啥卖不动,云湖壹号卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

云湖壹号也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,云湖壹号为什么那么难卖,云湖壹号卖不掉,云湖壹号卖得很差,云湖壹号卖房难之类的我们也不要太相信。


目前云湖壹号楼盘价格是21074元/平方,地址在金山区九工路2499弄(接待时间 09:00 - 17:30)。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,云湖壹号卖不出去,云湖壹号卖得很差,云湖壹号卖房套路,云湖壹号卖房难,

云湖壹号卖不动,云湖壹号卖不出去等这些问题。

云湖壹号没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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云湖壹号,云湖壹号好不好,云湖壹号地址 售楼部热线:400-661-7660

云湖壹号 在售 毛坯

湾区云谷 湖居艺著 6站到上海南站 建面76-104平 邻湖瞰景高层

参考均价:21074元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市金山区

开盘时间:2022年3月18日加推

入住时间:一期:2023年11月;二期:2024年...

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云湖壹号位于金山区的金水湖产业新城,由央企保利、央企招商、国企金地三大开发商联袂出品。金水湖产业新城围绕“创业金山、宜居金山、和谐金山”的总体目标,以“绿色生态、低碳节能、智慧互联”为三大特色亮点,打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。


产品类型:高层住宅

在售均价:19800元/平

建筑面积:76平(2房2厅1卫)   87平(3房2厅1卫)

建筑面积:93平(3房2厅2卫) 104平(3房2厅2卫)


        售楼处电话:400-661-7660

         开  放 时 间: 09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市金山区
  • 规划面积:79858.5 ㎡平方米
  • 建筑面积:143平方米
  • 建筑形式:板楼
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:259个
  • 规划户数:1722户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年3月18日加推
  • 交付时间:一期:2023年11月;二期:2024年...
  • 开  发  商:上海建杉置业有限公司
  • 项目地址:金山区九工路2499弄(接待时间 09:00 - 17:30)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:云湖壹号
户型介绍(共8个户型)
交通配套
云湖壹号最新房价,云湖壹号值得买吗,云湖壹号多少一平方

项目地址:金山区九工路2499弄(接待时间 09:00 - 17:30)

【交通出行】

22号线金山铁路市域轨交,6站直达上海南站,换乘1、3及15号线可快速到达市区各个方向;G15(沈海高速),可通G60(沪昆高速)、S32(申嘉湖高速)、G1503(绕城高速)等高速公路,快速到达市区各点;松卫公路到达松江九亭、闵行七宝等区域;亭卫公路到达松江车墩、新桥等区域

【周边配套】

教育:上海市杭州湾双语学校 、朱行小学 、朱行中学、吉的堡幼儿园、秋灵路小学和中学(待建);

商业:竟衡八八广场、金山万达广场、百联购物中心、红星美凯龙等;

医疗:上海市公共卫生临床中心(三甲)、复旦大学附属金山医院(三乙)、复旦大学附属中山医院南院、亭林医院;

银行:工商、农行、中行、邮储、上海农商等;

其它:金水湖湿地公园、亭林公园、八八影院

楼盘介绍
云湖壹号楼盘位于上海金山九工路2499弄58号,由上海建杉置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,更新参考价格为21179元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(云湖壹号)楼盘价值评分为7.8分。暂无数据
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