湖州祥新玖境府【售楼中心】

日期:2023-02-18 阅读次数:166

湖州祥新玖境府为啥卖的不好

湖州祥新玖境府为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

湖州祥新玖境府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

湖州祥新玖境府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如湖州祥新玖境府为什么卖不动,湖州祥新玖境府为啥卖不动,湖州祥新玖境府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

湖州祥新玖境府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,湖州祥新玖境府为什么那么难卖,湖州祥新玖境府卖不掉,湖州祥新玖境府卖得很差,湖州祥新玖境府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前湖州祥新玖境府楼盘价格是12000元/平方,地址在湖州市南太湖新区夹山路与南田路交汇处。

楼盘基本为:


湖州祥新玖境府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:300984平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:金成物业
楼盘地址:湖州市南太湖新区夹山路与南田路交汇处
占地面积:平方米
开盘时间:2021-08
交房时间:2023-12
产权年限: 70年
总 户 数:1613户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州金睿置业有限公司
销售地址:湖州市南太湖新区夹山路与南田路交汇处


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,湖州祥新玖境府卖不出去,湖州祥新玖境府卖得很差,湖州祥新玖境府卖房套路,湖州祥新玖境府卖房难,

湖州祥新玖境府卖不动,湖州祥新玖境府卖不出去等这些问题。

湖州祥新玖境府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:12000元/平方米

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所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2021-08

入住时间:2023-12

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:123600㎡平方米
  • 建筑面积:300984平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1934个
  • 规划户数:1613户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-08
  • 交付时间:2023-12
  • 开  发  商:湖州金睿置业有限公司
  • 项目地址:湖州市南太湖新区夹山路与南田路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州祥新玖境府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市南太湖新区夹山路与南田路交汇处

【交通出行】

1.菜场:清河农贸市场、城南农贸市场(城南路)、中原百盈国际商贸城市场、欢乐番茄菜市场、星汇农贸市场、夹山漾农贸市场

【周边配套】

1.学校:湖州市新风实验小学教育集团(港南路)、新风实验小学教育集团西南校区、湖州市吴兴区城南实验学校、湖州交通汽车驾驶学校、湖州市交通职业中学、交通技师学校
楼盘介绍
金成祥新·公元九境集金成25载营造修为之大成,以1.5容积率,匠造洋房、排屋、高层全系产品。项目坐享约10万㎡湘几漾生态湿地公园,新风实验小学西南校区在旁,周边更有有夹山漾幼儿园、志和中学、华东师大湖州实验中学(在建)等丰富教育配套。拥揽佳源广场(在建)、浙北大厦、爱山广场、东吴银泰百货等多重商业,缤纷荟萃开启湖州美好生活新时代。2022-09-13 今日房源动态 祥新玖境府主力在售户型建面约89㎡、109㎡、119㎡,在售均价12000元/㎡,具体一房一价,以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。详情咨询:400-850-7908
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