万科中城汇MID-CASA为什么卖不出去

日期：2023-03-04 阅读次数：220

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

万科中城汇MID-CASA楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

万科中城汇MID-CASA楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如万科中城汇MID-CASA为什么卖不动,万科中城汇MID-CASA为啥卖不动,万科中城汇MID-CASA卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

万科中城汇MID-CASA也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,万科中城汇MID-CASA为什么那么难卖,万科中城汇MID-CASA卖不掉,万科中城汇MID-CASA卖得很差,万科中城汇MID-CASA卖房难之类的我们也不要太相信。

目前万科中城汇MID-CASA楼盘价格是35000元/平方，地址在杭州市拱墅区石祥路与杭行路交叉口。

万科中城汇MID-CASA简介：

项目是建筑面积约36-40平方米、不限购不限贷的商业小户型。总价自然直线下降，差不多都在150万以内更便宜的一套，120万元左右就可以拿下。
但这「一套」房子不简单。中城汇MIDTOWN的新品，层高拉伸到了约4.79米，这几乎是此类产品能够生长到的极限。有这样的层高，经过装修公司设计，可以扩展成近两年开始风靡的「双钥匙」结构。
在「双钥匙」出现之前，选这类产品，总会遇到一些尴尬。普通平层，面积太小的话，功能不太够，空间施展不开；而变成4.2米左右的Loft户型，功能是够了，但似乎更像是一部分人的小众爱好。
于是开发商开动脑筋，配合装修单位，琢磨出了「瑞士军刀」一般的「双钥匙」户型，迅速解决了这些问题。目前市面上大部分的「双钥匙」户型，楼上楼下独立成两个完整套间，基本功能都一应俱全。
很多年轻人想象中的生活，无非就是和志同道合的朋友共享一部分办公休闲的空间，然后轻轻挥一挥手，守好各自的私密性，互不相扰。在人人都是「社恐青年」的当代社会，「双钥匙」的出现，真的太及时了。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,万科中城汇MID-CASA卖不出去,万科中城汇MID-CASA卖得很差,万科中城汇MID-CASA卖房套路,万科中城汇MID-CASA卖房难,

万科中城汇MID-CASA卖不动,万科中城汇MID-CASA卖不出去等这些问题。

万科中城汇MID-CASA没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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