湖州清华园【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:164

湖州清华园可能烂尾吗

湖州清华园可能烂尾吗

湖州清华园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖州清华园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:189000平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:盛锦物业
楼盘地址:安吉县灵峰街道墨竹路93号
占地面积:116000平方米
开盘时间:2018-09
交房时间:2021-06
产权年限: 70年
总 户 数:900户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:海南嘉鸿房地产开发有限公司
销售地址:安吉县灵峰街道墨竹路93号


湖州清华园


湖州清华园是由开发商(海南嘉鸿房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


湖州清华园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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湖州清华园 在售 毛坯

杭安铁路旁、4A级景区竹博园、灵峰山旅游度假区内

参考均价:10500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2018-09

入住时间:2021-06

已有189人预约
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2021-09-29 今日房源动态 推出2套108㎡户型,房子直接下定。仅此2套,先到先得。 ①房号:116-1101 面积: 111.21㎡ 总价:1123221 ②房号:16-1-201 面积:111.21㎡ 总价:1107652详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:116000平方米
  • 建筑面积:189000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,别墅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:823个
  • 规划户数:900户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018-09
  • 交付时间:2021-06
  • 开  发  商:海南嘉鸿房地产开发有限公司
  • 项目地址:安吉县灵峰街道墨竹路93号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州清华园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:安吉县灵峰街道墨竹路93号

【交通出行】

1.湖州将成为亚运会的分会场,到时湖州要完成轨道交通1、2号线建设(2020年建设完成),此外加快多条铁路建设如:湖苏沪高铁,商合杭高铁(2019年年底通车),杭州-海宁-桐乡-南浔城际铁路,确保四城往来交通在1.5小时内。随着湖苏沪高铁(预计2022年)通车,改变了目前湖州到上海需要在杭州中转的格局,将大大缩短湖州到上海的时间,促进两地的文化与经济的交流,也将成为上海、杭州人群的置业首选区域。

【周边配套】

1.湖州是长三角地区“先行规划、先行发展”的14个重点城市之一,
楼盘介绍
位于国家级旅游度假区内、轻轨规划接轨杭州、自带幼儿园对口灵峰实验小学、城南新区核心投资潜力大、生活配套成熟自住首选安吉唯一三甲医院树兰为健康保驾护航2021-09-29 今日房源动态 推出2套108㎡户型,房子直接下定。仅此2套,先到先得。 ①房号:116-1101 面积: 111.21㎡ 总价:1123221 ②房号:16-1-201 面积:111.21㎡ 总价:1107652详情咨询:400-850-7908
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