龙江金茂府【售楼中心】

日期:2024-11-05 阅读次数:46

龙江金茂府为啥那么便宜

龙江金茂府为啥那么便宜


有人问龙江金茂府为啥那么便宜,龙江金茂府为啥便宜,龙江金茂府性价比,龙江金茂府为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

龙江金茂府位于昆明市西山区昆明市西山区永昌街道大悦城旁,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

龙江金茂府的动态


2023-08-10动态:龙江金茂府——一环奢装奢装大平层
摘要:龙江金茂府楼盘,建面约158-269方大平层产品在售!
内容:

      龙江金茂府楼盘 目前,建面约158-269㎡大平层产品在售,其中158㎡房源总价约为320万元起,189㎡房源总价约为370万元起,199㎡总价约为390万元起,269㎡房源总价约750万元起。以上信息仅供参考,具体信息以楼处公布为准,有意者可电话咨询售楼处。


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

龙江金茂府的价格是19000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

龙江金茂府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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龙江金茂府 在售 精装

一环城央,科技大宅,户型方正,南北通透

参考均价:19000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:昆明市西山区

开盘时间:2022年02月27日开盘

入住时间:预计2024年7月底交房

已有189人预约
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龙江金茂府:位于昆明核心一环地段,临近昆明火车站,拥有三横三纵的城市交通路网,近邻地铁站及40余路公交线出行便捷。与大悦城仅一街之隔,且紧邻云纺商业区。周边教育资源密集,生活配套齐全。


在售楼栋:5栋、3栋、11栋,12栋、2栋。

产品类型:精装大平层

建筑面积:158-269平

建面约269平米4室2厅3卫,均价26000-33000元/平米  总价700万起

建面约199平米4室2厅3卫(5栋、3栋)均价18000-24000元/平米    总价360万

建面约162平米4室2厅2卫,均价18000-23000元/平米  总价310万起

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:昆明市西山区
  • 规划面积:58722.76 ㎡平方米
  • 建筑面积:425443平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 5.53
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:3023个
  • 规划户数:1858户
  • 产权年限:住宅70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年02月27日开盘
  • 交付时间:预计2024年7月底交房
  • 开  发  商:昆明茂悦置业有限公司
  • 项目地址:昆明市西山区永昌街道大悦城旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:龙江金茂府
户型介绍(共8个户型)
龙江金茂府户型,A户型

龙江金茂府

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交通配套
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项目地址:昆明市西山区永昌街道大悦城旁

【交通出行】

地铁:环城南路、昆明火车站、塘子巷、福德、严家地、环城南路地铁站-D口、福德地铁站-C口、昆明火车站地铁站-A口、昆明火车站地铁站-C口、环城南路地铁站-B口          

【周边配套】

商业配套与大悦城仅一街之隔,且紧邻云纺商业区;周边还辐射有市中心的南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈等。

教育配套周边教育资源密集,附近有书林二小、求实小学、育红小学、西山区实验中学、粤秀中学等。

医疗配套周边有昆明市人民医院、云南省人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所甲等医院。


楼盘介绍

龙江金茂府,是中国金茂入滇四年,经过对昆明人居的深度调研以及严格的地段择址考量后,打造的首座府系产品,同时也是中国金茂在全国打造的第53座金茂府。 中国金茂是科技住宅的领潮者,金茂府是金茂TOP级产品系。立足时代,放眼未来——金茂府系的产品设计因地因时制宜,全都来自于对时代和城市的理解,在此基础上融入中国金茂全维度落地品牌独特的价值观,真正将中化集团“科学之上”的核心理念贯彻入实际之中,释放城市未来生命力。31层-41层高层。     

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

龙江金茂府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 1748万元 *****
11.04 1 662万元 *****
11.05 2 1278万元 *****
11.06 3 1778万元 *****
11.07 1 655万元 *****
11.08 2 1230万元 *****
11.09 1 643万元 *****

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龙江金茂府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 269平方 4居室2厅3卫 约 619 万元
B户型 199平方 4居室2厅3卫 约 458 万元
C户型 162平方 4居室2厅2卫 约 373 万元

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楼盘问答

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