彭山黄龙溪谷【售楼中心】

日期:2024-11-05 阅读次数:41

彭山黄龙溪谷是烂尾楼么

彭山黄龙溪谷是烂尾楼么

彭山黄龙溪谷烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



彭山黄龙溪谷-基本信息:
所属区县:
建筑面积:53000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.10
物业公司:优品道物业
楼盘地址:眉山市彭山县牧马镇黄龙溪谷镇旁
占地面积:41333平方米
开盘时间:2019-11-30
交房时间:暂无资料
产权年限:70年
总 户 数:501户
绿 化 率:38.00%
开 发 商:优品道&复地
销售地址:彭山县牧马镇黄龙溪谷镇旁


彭山黄龙溪谷


彭山黄龙溪谷是由开发商(优品道&复地)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

彭山黄龙溪谷没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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彭山黄龙溪谷 在售 精装

彭山黄龙溪谷滨水环幕大平层,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:8100元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:眉山市彭山区

开盘时间:2019-11-30

入住时间:暂无资料

已有189人预约
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项目位于剑南大道南黄龙溪生态板块,国家4A级景区/中国历史文化名镇——黄龙溪古镇旁。保留千亩原生山谷,以国际全息生命景观系统,让黄龙溪谷别墅规划、建筑、配套等都在符合地脉生态的基础上,围绕“人”而生,造就磅礴生态大境,开启“一座山的四季私享”。十里长溪、百亩草坪、至美溪谷。

产品类型:精装高层住宅

均价:8100元/平,首付2万元起

建筑面积:A户型144平米(3室2厅2卫)

                 B户型178平米(4室2厅2卫)

                 C户型277平米(4室3厅5卫)


黄龙溪谷售楼电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:眉山市彭山区
  • 规划面积:41333平方米
  • 建筑面积:53000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.10
  • 绿  化  率:38.00%
  • 车  位  数:872个
  • 规划户数:501户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-11-30
  • 交付时间:暂无资料
  • 开  发  商:优品道&复地
  • 项目地址:眉山市彭山县牧马镇黄龙溪谷镇旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:彭山黄龙溪谷
户型介绍(共8个户型)
彭山黄龙溪谷户型,A户型

彭山黄龙溪谷

彭山黄龙溪谷户型,B户型

彭山黄龙溪谷

彭山黄龙溪谷户型,C户型

彭山黄龙溪谷

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交通配套
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项目地址:眉山市彭山县牧马镇黄龙溪谷镇旁

【交通出行】

剑南大道双向8车道已通车

交通状况:

【快速线路一】自城南桐梓林出发:经剑南大道,双向10车道全线不设红绿灯,快速到达;

【快速线路二】自城南二环创业路出发:经成雅高速-川西旅游环线-双黄路到达;

【快速线路三】自天府新城核心区出发:经元华路-双黄路到达

【快速线路四】自第2绕城:城南出口下-双黄路到达;

【快速线路五】自简阳新机场出发:由第2绕城城南出口下-双黄路到达;          

【周边配套】

楼盘配套:6000平方米六级1号会所(现已运营),红酒酒窖,厨师团队主厨的中西餐厅,酒吧、豪华酒店、艺术创意部落.....仅是溪谷墅居生活方式的一分部,幼儿园,全功能亲子培养基地,一盏茶的工夫邻里生活圈,商业小镇、开心果园、路亚垂钓、山间健康步道。

【悉心日常生活】医疗养护中心、幼儿园,全功能亲子培养基地,一盏茶的工夫邻里生活圈,商业小镇、开心果园、路亚垂钓、山间健康步道、奢侈酒店、医疗养护中心……..


楼盘介绍

       黄龙溪谷是由复地集团;优品道控股,强强联手,共同打造的比肩美国棕榈滩、北京长城脚下的公社、上海世贸佘山庄园的成都国际城南复合生态住区,悠久自然奢华主义生活栖居地。          

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彭山黄龙溪谷成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 122万元 *****
11.04 3 332万元 *****
11.05 1 125万元 *****
11.06 2 229万元 *****
11.07 1 122万元 *****
11.08 3 324万元 *****
11.09 2 230万元 *****

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彭山黄龙溪谷特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 144平方 3室2厅2卫 约 122 万元
B户型 178平方 4室2厅2卫 约 151 万元
C户型 277平方 4室3厅5卫 约 235 万元

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楼盘问答

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