碧桂园蔚蓝【售楼中心】

日期:2024-11-05 阅读次数:56

碧桂园蔚蓝是烂尾楼么

碧桂园蔚蓝是烂尾楼么

碧桂园蔚蓝烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



碧桂园蔚蓝-基本信息:
所属区县:浙江,嘉兴,平湖市
建筑面积:195000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.60
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:嘉兴市平湖市独山港镇聚福路8号
占地面积:58605平方米
开盘时间:2021-10-18
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:1802户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:碧桂园地产
销售地址:嘉兴市平湖区独山港镇聚福路8号


碧桂园蔚蓝


碧桂园蔚蓝是由开发商(碧桂园地产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

碧桂园蔚蓝没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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碧桂园蔚蓝 在售 毛坯

嘉兴平湖港区,碧桂园临沪精品小户型,海港新城,城市洋房,劲销中

参考均价:11000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市平湖市

开盘时间:2021-10-18

入住时间:现房

已有316人预约
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碧桂园蔚蓝是以“国际湾区,未来TOD”为理念,力求在杭州湾大湾区,依靠多维立体交通环绕,建立长三角城市群的交通枢纽站,基于《上海2035》规划的利好政策,启幕沪嘉同城生活的国际湾区项目。


产品类型:高层住宅

在售均价:11000元/平

建筑面积:  73平 ( 2室2厅1卫)   86平(3室2厅1卫) 

建筑面积:100平(3室2厅2卫) 131平(4室2厅2卫)


售楼处电话:400-661-7660

接 待 时 间:   09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市平湖市
  • 规划面积:58605平方米
  • 建筑面积:195000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1863个
  • 规划户数:1802户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-10-18
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:碧桂园地产
  • 项目地址:嘉兴市平湖市独山港镇聚福路8号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:碧桂园蔚蓝
户型介绍(共8个户型)
碧桂园蔚蓝户型,A

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交通配套
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项目地址:嘉兴市平湖市独山港镇聚福路8号

【交通出行】

公交:平湖213路/K213路,K306路;

自驾:101省道东西大道、沈海高速、乍嘉苏高速、上海绕城高速、杭州湾跨海大桥。

【周边配套】

学校:黄姑双语早教幼儿园,平湖市黄姑实验学校、黄姑中学;

商场:大润发超市、联华超市;

医院:独山港卫生院、黄姑卫生院;

银行:中国银行、中国农业银行、农村信用合作社、中国邮政储蓄银行;

其他:浙江九龙山国家森林公园(国家 4A 级景区)和九龙山度假区。

楼盘介绍

碧桂园蔚蓝】地处嘉兴市独山港经济开发区,依托港口优势,具有沿海、沿边等独特的地理位置,在江浙沪二省一市的交汇处,是长三角的正几何中心,是三个城市的交汇处,正几何中心,可享受城市便利;将来还有两条城际高铁,一条是沪乍杭高铁,一条沪杭城际,沪乍杭铁路东起上海东站,接杭州西站,平湖设有站点(新仓镇、独山港、乍浦镇),嘉兴待建地铁 5 号线会与上海的 22 号线无缝对接。

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碧桂园蔚蓝成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.14 2 165万元 *****
10.15 1 86万元 *****
10.16 2 163万元 *****
10.25 1 85万元 *****
10.27 1 86万元 *****
11.02 1 86万元 *****
11.06 2 163万元 *****

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碧桂园蔚蓝特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 73平方 2室2厅1卫 约 80 万元
B户型 86平方 3室2厅1卫 约 95 万元
C户型 100平方 3室2厅2卫 约 110 万元
D户型 131平方 4室2厅2卫 约 144 万元

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楼盘问答

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