中粮梦栖祥云【售楼中心】

中粮梦栖祥云卖的好吗？杭州市 余杭区新盘杭州市余杭区杜文路与康良路交叉口销售情况深度解析！

中粮梦栖祥云项目由中粮集团开发，物业公司中粮，位于杭州市 余杭区 杭州市余杭区杜文路与康良路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价40000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价40000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,生态宜居，毛坯交付，排屋,别墅建筑，111229平方米㎡，544户户，30.00%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

商业：10公里内可以到达永旺梦乐城、浙大创业园、未来之光、良渚食街、西田村、金地商置等大型商业配套，满足一切衣食住行、娱乐与休闲。另外离项目3公里处规划了华润城北万象城。现在杭州仅此的一座万象城坐落于钱江新城，第二座万象城选址在良渚新城，良渚新城将成为城北的CBD中心。

教育：紧挨着项目就有一家建设中的公立幼儿园，项目周边公立学校如良渚前列小、良渚二小、良渚一中（省级示范初中），古墩路小学（绿城育华分校），后期在项目周边规划了良渚一小大陆校区、良渚新城一幼等公办学校，南侧还规划有中国美术学院良渚分院。

医疗：老牌知名医院浙一医院在良渚已开设门诊部，浙一医院良渚门诊部是全国首个数字化健康服务示范社区，能开展常见病、多发病全科诊疗，还能提前在该门诊部提前挂号预约浙一医院。

产业：良渚有着全国较大的农副产品类商品交易基地，另外梦栖小镇，良渚智谷、大学产业园等产业落地，未来产业将再上新台阶，将注入更多优质人口，带来良渚经济的腾飞。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。中粮梦栖祥云楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但中粮梦栖祥云楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。中粮梦栖祥云楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对中粮梦栖祥云楼盘的反馈总体积极，部分言论如“中粮梦栖祥云卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

中粮梦栖祥云位于良渚新城核心区域，周边配套齐全，排屋合院加推，目前在售建筑面积为142-160方、参考均价40000元/平方米，送花园地下室、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼部电话400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭区杜文路与康良路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。