云悦湾天睿【售楼中心】

云悦湾天睿卖的好吗？杭州市 江干区新盘杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）销售情况深度解析！

云悦湾天睿项目由越秀、招商开发，物业公司越秀，位于杭州市 江干区 杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价40000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价40000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,改善住宅,小户型，精装交付，综合体,公寓建筑，370000平方米㎡，800户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

约2公里江干区人民医院（在建）、约1公里市一医院（在建） 约50米花园城综合体（建筑面积约7万方在建）、约50米杨柳郡好街立体商业区、约50米七堡地铁 上盖综合体（在建） 约50米李宁体育公园（建筑面积约6万方在建）、约10公里林荫漫步系统（在建） 江河汇约4公里，钱江新城2.0 1公里

艮北新城是杭州的地铁之心、公交社区和隐谧之城。艮北 新城重点提高公共服务配套质量，接轨国际，打造“小而 精”的生活服务区，为杭州城市的国际化发展，建设设施 完善、环境优美的现代化国际社区。规划有3所中学、3所 小学、7所幼儿园；项目东侧约700米将引进了采荷实验 中学。

两大配套主题公寓，约10公里林荫慢行系统，李宁体育公园（预计2021年投入使用）杭州一个写进区域规划的林荫慢行体系，全长约10公里。建成后， 所有区域内的住宅项目通过林荫慢行系统可以步行到各个角落。 规划建设90 亩中央文体公园，是集滨水景观、休闲游憩、运动潮玩、商业餐 饮、地下停车融合一体的开放式生态公园，轻松享受度假体验。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。云悦湾天睿楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但云悦湾天睿楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。云悦湾天睿楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对云悦湾天睿楼盘的反馈总体积极，部分言论如“云悦湾天睿卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

一种叫越秀云悦湾天睿公寓”，一种叫“其他”。TOD的高度复合性，无缝连接地铁口及综合体。 地铁+综合体的超强组合，不仅集中了城市资源， 更具有极强的人群吸附能力； 既带来了同步世界都会的便捷生活，又自成城市中心。

杭州高定私寓——公寓界的“劳斯莱斯”越秀云悦湾公寓硬核干货

越秀云悦湾在售建筑面积：

产品类型：LOFT公寓、双钥匙公寓

在售均价：40000元/平

建筑面积：36平-40平-45平-51平

总价：约160起

详情请咨询售楼部：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧），可用高德地图或百度地图导航到达。